Tuesday, 07 December, 2021

Thị trường bất động sản Tây Bắc lột xác điểm vàng hậu COVID 19


Thị trường bất động sản Tây Bắc lột xác điểm vàng hậu COVID 19

Thị trường bất động sản Tây Bắc lột xác điểm vàng hậu COVID 19 nhờ vào thông báo trong cuộc họp về kinh tế – xã hội TP.HCM trong tháng 11 vừa qua, Giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP.HCM Nguyễn Thanh Nhã cho biết: “Thành phố đang coi xét tiềm năng ưu tiên vững mạnh về hướng Tây Bắc vì khu vực này còn đa dạng quỹ đất tăng trưởng đô thị, giá đất còn rẻ, quỹ đất rộng lớn, khả năng kết nối cực kỳ thuận lợi về phía thức giấc Long An, Tây Ninh, cửa khẩu Mộc Bài tuyến cao tốc HCM – Mộc Bài, hầm chui An Sương, nâng cấp mở rộng QL 22 hài hòa đường trên cao,.

Ngỡ ngàng cuộc lột xác trở mình BĐS khu Tây Bắc TPHCM 5 năm trở lại đây

Trong thời kì khoảng 5 năm qua, thị trường bất động sản TPHCM liên tiếp chứng kiến sự thay nhau dẫn dắt thị trường và cai trị như khu Nam, khu Đông và vung ven đô. Tuy nhiên ko ít nhà đầu tư cũng như các chuyên gia thấy thị trường bất động sản Tây Bắc TPHCM nhịn nhường như bị ngủ quên. Có thể nói khu Tây ko hề kém cạnh bât kỳ khu nào về hạ tầng cũng như quỹ đất.

Tuy nhiên thời gian gần đây sở hữu định hướng phát triển lại của UBNN Thành Phố cộng động lực từ hạ tầng, đặc thù là tuyến cao tốc TPHCM – Mộc Bài thì thị trường BĐS Tây Bắc hút nhà đầu tư lớn và hẹn hứa hẹn sẽ tạo lập một cuộc “lột xác” ngoạn mục thời kì đến đây.

Điểm danh hàng loạt ông lớn và những công trình trọng tâm nhà nước cũng khởi công.

Hưng Thịnh Land, Novaland cũng xuất hiện trên thị trường bất động sản Tây Bắc cũng đang chứng tỏ ưu điểm của khu vực này ngày càng rõ rệt.

Dự án Khu tỉnh thành ĐH Quốc tế Việt Nam (Tân thới Nhì, Hóc Môn) với diện tích 925ha trong khu thị thành Tây Bắc. Cùng dự hiện diện của rộng rãi tên tuổi lớn trong ngành bất động sản như Đại lộ ven sông của Công ty TNHH Âu Lạc – Quảng Ninh (Tập đoàn Tuần Châu). Dự án này đang được kiến nghị đưa vào quy hoạch cao tốc TPHCM – Mộc Bài.

Tuyến Đại lộ bắt đầu từ trọng điểm TPHCM – Bạch Đằng (Quận 1) nối tới những quận huyện phía Tây Hóc môn, Củ Chi, quận 12, Gò Vấp. Đồng thời kết nối các vùng tăng trưởng như Bến Cát, Bình Dương; Trảng Bàng, Tây Ninh; Đức Hòa, Long An. Giao thông tinh thông thuận lợi kết nối đi mọi khu vực, phá thế độc đáo của đường Xuyên Á (quốc lộ 22).

Hạ tầng giao thông cùng có vị trí địa lý thổ nhưỡng chắp cánh giúp BDS Tây Bắc có bước chuyển mình đột phá

Tiêu điểm hạ tầng liên lạc là tuyến cao tốc TPHCM – Mộc Bài

Theo ấy đa dạng dự án hạ tầng liên lạc được quy hoạch về đây, cao tốc TPHCM – Mộc Bài có chiều dài 53.5km, 4 làn xe tiêu chuẩn (đoạn từ Vành Đai 3 – TPHCM tới Trảng Bàng – Tây Ninh) và đoạn còn lại là 4 làn xe hạn chế. Tổng mức đầu tư dự án lên đến 10.688 tỷ đồng.

Cùng với cao tốc TPHCM – Mộc Bài là nút hầm chui An Sương nằm trên quốc lộ 22 đi Củ Chi kết nối tới Tây Ninh đã hoàn thiện và đi vào khai thác. Ngoài ra phổ biến dự án liên lạc trung tâm khác trong khu vực chuẩn bị với kế hoạch mở rộng. Khi các dự án hạ tầng giao thông đồng loạt hoàn thiện đưa vào vận hành phá hoang thì trở thành động lực mạnh mẽ, tạo cí hích lớn cho toàn tỉnh thành Tây Bắc phát triển, đặc biệt là thị trường bất động sản.

Thời gian đến đây cụ thể 2020 tới 2025 thì có thể kể kênh đầu tư BDS gần như dồn hết khu Tây như Hóc Môn,Củ Chi,Bình Chánh,.

Chỉ trong thời gian ngắn nữa thôi chúng ta sẽ chứng kiến những đổi thay tại khu thị thành Tây Bắc, đây chính là cuộc “lột xác” ngoạn mục để nhà đầu tư nhận rõ tiềm năng của vùng đất này.

Trước đây khu Nam là hướng lớn mạnh chính của thị thành thì để ứng phó sở hữu thực trạng biến đổi khí hậu của nước ta, nước biển ngày một dân cao trong thời gian gần đây gây ra hiện tượng ngập úng. Thành phố đã giao những ngành chức năng coi xét bổ sung quy hoạch thành phố về hướng Tây Bắc.

Dòng vốn của đa dạng ông to đột ngột chuyển về khu thành phố Tây Bắc TPHCM sở hữu căn do của nó. Định hướng quy hoạch Thành phố đang dịch chuyển dần tư khu Nam sang khu Tây và Tây bắc là cơ sở vững chắc nhất để các ông to bất động sản dồn về đây đón đầu.