Tuesday, 07 December, 2021

Thị trường bất động sản Tây Bắc lột xác điểm vàng hậu COVID 19


Thị trường bất động sản Tây Bắc lột xác điểm vàng hậu COVID 19

Thị trường nhà đất khu Tây Bắc lột xác điểm vàng hậu COVID 19 nhờ vào thông báo trong cuộc họp về kinh tế – xã hội TP.HCM trong tháng 11 vừa qua, Giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP.HCM Nguyễn Thanh Nhã cho biết: “Thành phố đang coi xét tiềm năng ưu tiên vững mạnh về hướng Tây Bắc vì khu vực này còn phổ biến quỹ đất phát triển đô thị, giá đất còn rẻ, quỹ đất rộng lớn, khả năng kết nối vô cùng tiện lợi về phía tỉnh Long An, Tây Ninh, cửa khẩu Mộc Bài tuyến cao tốc HCM – Mộc Bài, hầm chui An Sương, nâng cấp mở rộng QL 22 hài hòa đường trên cao,.

Ngỡ ngàng cuộc lột xác trở mình BĐS khu Tây Bắc TPHCM 5 năm trở lại đây

Trong thời gian khoảng 5 năm qua, thị trường bất động sản TPHCM liên tục chứng kiến sự thay nhau dẫn dắt thị trường và thống trị như khu Nam, khu Đông và vung ven đô. Tuy nhiên ko ít nhà đầu tư cũng như các chuyên gia thấy thị trường bất động sản Tây Bắc TPHCM nhường nhịn như bị ngủ quên. Có thể nhắc khu Tây ko hề thua kém bât kỳ khu nào về hạ tầng cũng như quỹ đất.

Tuy nhiên thời gian gần đây sở hữu định hướng phát triển lại của UBNN Thành Phố cộng động lực từ hạ tầng, đặc thù là tuyến cao tốc TPHCM – Mộc Bài thì thị trường BĐS Tây Bắc hút nhà đầu tư to và hứa hứa sẽ tạo dựng một cuộc “lột xác” ngoạn mục thời gian tới đây.

Điểm danh hàng loạt ông to và các công trình trọng điểm nhà nước cũng khởi công.

Hưng Thịnh Land, Novaland cũng xuất hiện trên thị trường bất động sản Tây Bắc cũng đang chứng tỏ ưu điểm của khu vực này càng ngày càng rõ rệt.

Dự án Khu đô thị ĐH Quốc tế Việt Nam (Tân thới Nhì, Hóc Môn) với diện tích 925ha trong khu đô thị Tây Bắc. Cùng dự hiện diện của rộng rãi tăm tiếng to trong ngành bất động sản như Đại lộ ven sông của Công ty TNHH Âu Lạc – Quảng Ninh (Tập đoàn Tuần Châu). Dự án này đang được kiến nghị đưa vào quy hoạch cao tốc TPHCM – Mộc Bài.

Tuyến Đại lộ bắt đầu từ trung tâm TPHCM – Bạch Đằng (Quận 1) nối tới những quận huyện phía Tây Hóc môn, Củ Chi, quận 12, Gò Vấp. Đồng thời kết nối các vùng tăng trưởng như Bến Cát, Bình Dương; Trảng Bàng, Tây Ninh; Đức Hòa, Long An. Giao thông thông hiểu thuận lợi kết nối đi đa số khu vực, phá thế độc đáo của đường Xuyên Á (quốc lộ 22).

Hạ tầng liên lạc cùng có vị trí địa lý thổ nhưỡng chắp cánh giúp BDS Tây Bắc có bước chuyển mình đột phá

Tiêu điểm hạ tầng giao thông là tuyến cao tốc TPHCM – Mộc Bài

Theo đấy rộng rãi dự án hạ tầng liên lạc được quy hoạch về đây, cao tốc TPHCM – Mộc Bài với chiều dài 53.5km, 4 làn xe tiêu chuẩn (đoạn từ Vành Đai 3 – TPHCM tới Trảng Bàng – Tây Ninh) và đoạn còn lại là 4 làn xe hạn chế. Tổng mức đầu tư dự án lên đến 10.688 tỷ đồng.

Cùng sở hữu cao tốc TPHCM – Mộc Bài là nút hầm chui An Sương nằm trên quốc lộ 22 đi Củ Chi kết nối tới Tây Ninh đã hoàn thiện và đi vào khai thác. Ngoài ra đa dạng dự án liên lạc trọng tâm khác trong khu vực chuẩn bị với kế hoạch mở rộng. Khi những dự án hạ tầng giao thông đồng loạt hoàn thiện đưa vào vận hành phá hoang thì trở thành động lực mạnh mẽ, tạo cí hích lớn cho toàn đô thị Tây Bắc phát triển, đặc trưng là thị trường bất động sản.

Thời gian đến đây cụ thể 2020 đến 2025 thì sở hữu thể kể kênh đầu tư BDS gần như dồn hết khu Tây như Hóc Môn,Củ Chi,Bình Chánh,.

Chỉ trong thời gian ngắn nữa thôi chúng ta sẽ chứng kiến các đổi thay tại khu thị thành Tây Bắc, đây chính là cuộc “lột xác” ngoạn mục để nhà đầu tư nhận rõ tiềm năng của vùng đất này.

Trước đây khu Nam là hướng tăng trưởng chính của thị thành thì để ứng phó với thực trạng biến đổi khí hậu của nước ta, nước biển ngày một dân cao trong thời gian sắp đây gây ra hiện tượng ngập úng. Thành phố đã giao các ngành chức năng phê chuẩn bổ sung quy hoạch đô thị về hướng Tây Bắc.

Dòng vốn của nhiều ông lớn đột ngột chuyển về khu thị thành Tây Bắc TPHCM sở hữu nguyên do của nó. Định hướng quy hoạch Thành phố đang chuyển dịch dần tư khu Nam sang khu Tây và Tây bắc là cơ sở kiên cố nhất để những ông to bất động sản dồn về đây đón đầu.