Tuesday, 07 December, 2021

Giá nhà đất ở xã Long Hưng Biên Hòa 2021 có đắt không


Giá nhà đất ở xã Long Hưng Biên Hòa 2021 có đắt không? là xã ngoại thành duy nhất của Đồng Nai, Long Hưng sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa khi giáp ranh với thành phố Thủ Đức (qua sông Đồng Nai), gần sân bay quốc tế Long Thành và hàng loạt dự án giao thông trọng điểm. Đây cũng là khu vực quy tụ hàng loạt dự án bất động sản sinh thái quy mô lớn.

Với sự phát triển mạnh mẽ trong thời gian sắp đây, các nhà đầu tư đổ về xã Long Hưng ngày một nhiều. Không ít người muốn đầu tư nhà đất ở khu vực này nhưng lại gặp lo ngại giá nhà đất ở xã Long Hưng – Biên Hòa với đắt không? Đầu tư đất Long Hưng vào thời điểm này phù hợp không?

Giá nhà đất ở xã Long Hưng – Biên Hòa sở hữu đắt không?

Theo quy hoạch chung, xã Long Hưng – Biên Hòa được định hướng trở nên khu đô thị kinh tế mở Long Hưng, diện tích khoảng 899,35ha.

Lợi thế vị trí đắc địa kết hợp với hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ giúp xã Long Hưng thu hút cực kỳ rộng rãi nhà đầu tư. Điểm hình là khu dân cư Long Hưng, Khu đô thị Aqua City (Novaland làm chủ đầu tư), Khu thành thị Waterfront Nam Long (Nam Long làm chủ đầu tư).

Giá nhà đất xã Long Hưng hợp lý, tiềm năng phát triển lớn

Việc quy tụ những “ông lớn” trong ngành địa ốc giúp bất động sản Long Hưng vững mạnh sôi động hơn. Theo ghi nhận, giá nhà đất ở khu vực này đã nâng cao từ 3 – 5% so mang năm 2020.

Theo các chuyên gia đánh giá, giá nhà đất tại Long Hưng với nâng cao so với năm trước, đặc biệt là đất dự án đã được quy hoạch. Tuy nhiên, ở thời điểm dịch Covid-19 đang diễn ra phức tạp, lượng giao tiếp giảm đáng kể, giá đất xã Long Hưng không đắt so có các vùng lân cận trường bay Long Thành, có thể đầu tư ngay thời điểm này bởi vì tiềm năng phát triển lớn.

Theo ghi nhận, đất nền ở trọng điểm dự án to như Aqua City xã Long Hưng giá chỉ từ 20tr-25triệu/m2. Đất 2 mặt tiền sông đường Ngô Quyền, xã Long Hưng rộng 100m2 giá khoảng 2.55 tỷ đồng.

Giá nhà đất ở xã Long Hưng – Biên Hòa sở hữu đắt không?

Nhà phố 1 trệt 2 lầu xây thô 160m2 (8 x 20m) 2 mặt tiền trước sau giá được rao bán khoảng 12.6 tỷ đồng. Đất thổ cư 100m2 vị trí đối diện phố Water Font với giá bán 2 tỷ đồng.

Đát trong thành phố Long Hưng không gian 101,8m2 2 mặt tiền đường được rao bán giá 2 tỷ 900 triệu đồng. Đất lô góc đẹp, view sông rộng 134,5m2 giá 2 tỷ 850 triệu đồng.

Như vậy, giá nhà đất ở xã Long Hưng – Biên Hòa sở hữu đắt không?

Theo đánh giá, giá nhà đất xã Long Hưng không đắt, chi phí này được đánh giá là hợp lý, rất phù hợp để đầu tư ở thời khắc hiện tại.

Đất khu vực xã Long Hưng được rao bán mức giá hợp lý

Tiềm năng giúp cho bất động sản xã Long Hưng phát triển

Được đánh giá là khu vực mang vị trí đắc địa, xã Long Hưng đáp ứng toàn bộ những tiêu chí “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Hơn nữa, Long Hưng còn là địa phương có khả năng kết nối liên lạc thuận lợi, nằm gần những tuyến đường giao thông huyết quản như Quốc Lộ 51, Cao Tốc Long Thành Dầu Giây.

Đặc biệt phía Tây xã Long Hưng còn tiếp giáp có tỉnh thành Thủ Đức (qua sông Đồng Nai), trong lúc đó, TP Thủ Đức đang là “điểm nóng” của bất động sản phía Nam, khu vực được ầu tư hạ tầng giao thông mạnh mẽ nhất hiện tại.

Mặt khác, xã Long Hưng còn được bao bọc bởi hệ thống sông ngòi chằng chịt, thiên nhiên trù phú, mật độ mảng xanh tự nhiên rộng lớn, cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp. Đây là các lợi thế sở hữu 1 – 0 – 2 để xã Long Hưng phát triển dòng hình bất động sản sinh thái.

Khu đô thị Aqua City

Hiện tại, trên địa bàn xã Long Hưng cũng được quy hoạch hơi đồng bộ và rõ ràng, nơi đây cũng quy tụ phổ biến dự án khu thị thành quy mô tầm cỡ như Khu dân cư Long Hưng, Khu thị thành Waterfront Nam Long, Khu tỉnh thành Aqua City. Việc tập trung các đại gia trong ngành địa ốc sẽ là động lực giúp bất động sản Long Hưng phát triển và “đón sóng” đầu tư trong thời kì tới.